Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Erasmuslaan 85 in Dordrecht 3314 AC

Erasmuslaan 85

3314 AC Dordrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Keurig verzorgd herenhuis met vernieuwde fundering en souterrain op stahoogte, gelegen aan prachtige, brede laan met groenvoorziening en alle wenselijke voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle doorzonkamer van ca. 30 m² met erker, glas-in-loodramen en eikenhouten vloer. De open keuken van ca. 8...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Keurig verzorgd herenhuis met vernieuwde fundering en souterrain op stahoogte, gelegen aan prachtige, brede laan met groenvoorziening en alle wenselijke voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle doorzonkamer van ca. 30 m² met erker, glas-in-loodramen en eikenhouten vloer. De open keuken van ca. 8 m² in hoogglans wit uitgevoerd is voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in 2 compartimenten. Er is één gedeelte gesitueerd onder de hal en de keuken. Hier is sprake van een stahoogte van ca. 1.96 m met aansluiting wasapparatuur, wastafel, opslag/bergruimte en is er, middels een loopdeur, toegang tot de achtertuin. Het gedeelte onder de woonkamer heeft een hoogte van ca. 2.42 m.

Eerste verdieping:
Overloop: Vaste kast met wederom aansluiting wasapparatuur en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van erker met glas-in-loodramen, schouw en laminaatvloer. Zijkamer ca. 4 m² gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer ca. 12 m² gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van glas-in-loodramen, laminaatvloer en toegang tot het balkon. Badkamer ca. 7 m² en is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, 2018) en toegang tot 2 slaapkamers ca. 26 m² en 6 m² beide met bergruimte in het knieschot en laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin (5.5 m diep) en een speels ingedeelde achtertuin van ca. 46 m², gelegen op het westen met een afsluitbare achterom en een buitenkraan.

Algemene info:
- Eigen grond
- Fundering is vernieuwd
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 136 m² exclusief 45 m² souterrain
- Perceel 137 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.4 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 7337 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erasmuslaan 85, 3314 AC Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.