Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amerbachstraat 13 in Rotterdam 3045 RE

Amerbachstraat 13

3045 RE Rotterdam
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, licht en af! In deze grote twee-onder-een-kapwoning met ruime, zonnige tuin in Hillegersberg-Zuid kun je zo intrekken! De woning bevindt zich op het einde van een rustige, kindvriendelijke straat, heeft een eigen oprit waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren en een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin.

De Coolsingel bevindt zich op tien minuten fietsen en je hebt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim, licht en af! In deze grote twee-onder-een-kapwoning met ruime, zonnige tuin in Hillegersberg-Zuid kun je zo intrekken! De woning bevindt zich op het einde van een rustige, kindvriendelijke straat, heeft een eigen oprit waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren en een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin.

De Coolsingel bevindt zich op tien minuten fietsen en je hebt de dorpse gezelligheid van het Kleiwegkwartier of de Bergse Dorpsstraat om de hoek. De tram, de metro en Rotterdam The Hague Airport liggen vlakbij de woning, evenals uitvalswegen en voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkt, sportverenigingen en winkels.

Begane grond:
Entree, ruim tochtportaal met garderobe en de toegang tot het ruime toilet met wastafelmeubel. Hal met meterkast, voorraadkast en de trapopgang.

De grote U-vomige living is ca. 55 m² met schuifpui naar de achtertuin. In de living bevindt zich nu een ruime speelhoek/kantoorruimte aan de voorzijde van het huis. In de woonkamer is ook een kast met deur gesitueerd onder de trap, die dienst doet als voorraadkast.

Er is een aparte, ruime leefkeuken met eethoek van ca. 4.78 x 2.83m voorzien van U-keukenopstelling met luxe installatie zoals betonlook aanrechtblad, oven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, 3-ladenvriezer en dubbele spoelbak met Quooker, zeepdispenser en gefilterd drinkwatersysteem. Ook is er via de keuken een deur met hor die toegang geeft tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet met fonteintje en een berging voorzien van CV-opstelling en aparte berging met wasmachine en droger aansluiting. De master bedroom is heerlijk licht en voorzien van een walk-in closet met vaste kastenwand van maar liefst ca. 17 m², slaapkamer 2 is ca. 3.56 x 2.82m met vaste kasten en voorzien van airconditioning, slaapkamer 3 is ca. 3.56 x 2.53m. De badkamer is ca. 2.47 x 1.92m voorzien van ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Ruime, lichte studio/slaapkamer van ca. 5.75 x 5.42m met keukenblok, koelkast, airconditioning en eventueel de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Deze ruimte is eventueel op te delen in twee slaapkamers en een halletje met daaraan grenzend wastafel en douche.

Tuin:
Grote fraai aangelegde, zonnige achtertuin van maar liefst 14.00 x 12.00m! De tuin heeft diverse zonterrassen en is gesitueerd op het Zuid-Oosten. In de ochtend heb je zon op het eerste terras naast de schuifpui en in de namiddag en avond achterin de tuin. In de zomer bloeien de hortensia’s en de groene schutting met Toscaanse jasmijn. De ruim aangebouwde schuur is ca. 2.46 x 4.28m en biedt meer dan genoeg ruimte voor alle tuinbenodigdheden en meerdere fietsen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 180 m²
- Inhoud ca. 635 m³
- Perceeloppervlakte ca. 315 m²
- Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning
- Verwarming en warm water middels CV-combi ketel (2015)
- Bouwjaar 1991
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: E 171 Schiebroek Oppervlakte 271 m² Kadaster: E 323 Schiebroek Oppervlakte 44 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.