Makelaardij Lankhuijzen b.v.

Oostplein 570
3031 EP Rotterdam
Tel: 010-4114166
info@lankhuijzen.nl
Nieuwe Binnenweg 213 BII, 3021 GB Rotterdam Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Nieuwe Binnenweg 213 Bii in Rotterdam 3021 GB

Omschrijving

Aan de hippe en populaire Nieuwe Binnenweg bieden wij deze instapklare dubbele 4-kamer bovenwoning met balkon aan. Dit appartement is in 2015 compleet gemoderniseerd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamerinrichting en CV ketel met radiatoren. De woning is optimaal geïsoleerd en ligt op loopafstand van het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven. Openbaar vervoer bevindt zich voor de deur. Deze levendige straat biedt veel leuke horecagelegenheden, uitgangsplekken en winkels. Het is goed bereikbaar zowel met eigen- als openbaar vervoer voorzieningen (metro, tram en bus).

Indeling
2e verdieping:
Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 25 m² met vaste kast, meterkast en een open keuken van ca. 12 m². Het moderne keukenblok is voorzien van diverse inbouw apparatuur, De eetkamer van ca, 14 m² bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon van ca. 8 m².

3e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 17, 14 en 7 m², een badkamer met ligbad, douche en wastafel en separaat 2e toilet. Tevens is er een wasruimte en CV opstelplaats.

Algemeen:
- Bouwjaar 1893;
- Woonoppervlakte ca. 105 m²;
- Inhoud ca. 315 m³;
- Verwarming en warm water middels CV ketel ca. 2015;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Nieuwe VvE; bijdrage € 94,- per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5717 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom