Makelaardij Lankhuijzen b.v.

Oostplein 570
3031 EP Rotterdam
Tel: 010-4114166
info@lankhuijzen.nl
Leopoldstraat 32 B, 3031 SX Rotterdam Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Leopoldstraat 32 B in Rotterdam 3031 SX

Omschrijving

In een groene, rustige omgeving, pal aan de rand van het centrum bieden wij dit goed verzorgde 4-kamer hoekappartement met balkon aan.
Het appartement ligt uitstekend t.o.v. alle vormen van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook het bruisende stadscentrum met zijn eet- en uitgaansgelegenheden zoals de Markthal, de Oude Haven en de Meent zijn op loopafstand bereikbaar!

Indeling:
Begane grond
Entree middels afgesloten portiek, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang.

2e verdieping
Entree met meterkast, woonkamer van ca. 22 m² met nette open keuken v.z.v. inbouwapparatuur inclusief en inbouw was/droogcombinatie en met toegang tot het balkon. Slaapkamer I is ca. 9 m² met toegang tot slaapkamer II van ca. 5 m² v.z.v. Frans balkon.
Slaapkamer III is ca. 12 m² met inbouwkast en Frans balkon, de badkamer is vergroot en is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Inhoud ca. 170 m³
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2009)
- Aparte berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 125,- per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 124,50 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AE Perceelnummer 737 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom