Boezemkade 281

Omschrijving

Een ruim vier kamer appartement in een modern appartementencomplex, aan een singel en op een zeer gunstige ligging direct nabij het centrum van Rotterdam. Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers en een ruim balkon op het zuidoosten.
Het is hier heerlijk wonen tussen de dynamiek van de stad en de rust van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos.
Parkeren kan eventueel op de eigen (dubbele) parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Op loopafstand ligt het centrum van de stad evenals de gezellige Vlietlaan met een supermarkt, verschillende boetiekjes en leuke eetgelegenheden. Niet veel verder bevinden zich de Oudedijk met veel voorzieningen en aan de andere kant de Goudsesingel. De tram ligt in de buurt van het complex, metrohalte Oostplein ligt op nog geen vijf minuten lopen en de uitvalswegen (A13/A16/A20) zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Intercom met video, binnenkomst in een gemeenschappelijke binnenplaats waar eveneens toegang is tot de trappen, de lift en de bergingen.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, een tweede toilet met fonteintje en een bergkast met de wasmachine aansluiting.
De woonkamer is ca. 36 m² (exclusief de keuken) en is voorzien van een fraaie granieten vloer met door middel van openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van ca. 8 m² met zeer fraai uitzicht en gelegen op het zuidoosten.
Er is een nette open keuken met de toegang tot een ruime interne berging van ca. 7 m².

Er zijn maar liefst drie slaapkamers in dit appartement aanwezig, slaapkamer I is ca. 13 m², slaapkamer II is ca. 9 m² en slaapkamer III is ca. 16 m².
De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Middels een slimme oplossing (autolift) is er de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's in de onderliggende parkeergarage deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,-- k.k.

Er is in de onderbouw een externe privé berging van ca. 4 m² aanwezig.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Inhoud ca. 363 m³
- Bouwjaar 2005
- VVE is actief, bijdrage ca. € 168,-- per maand
- warm water en verwarming is door middel van stadsverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 168,09 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AE Perceelnummer 1002 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties