Makelaardij Lankhuijzen b.v.

Oostplein 570
3031 EP Rotterdam
Tel: 010-4114166
info@lankhuijzen.nl
Westzeedijk 178, 3016 AL Rotterdam Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Westzeedijk 178 in Rotterdam 3016 AL

Omschrijving

Wij bieden u een 3-kamer appartement aan met 2 balkons en een kelderberging. Het flatgebouw "Parkflat" is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Het Park en de Euromast. In de nabijheid van dit appartementencomplex bevinden zich o.a. het openbaar vervoer, met name metrostation Dijkzigt en tramlijn 8, het stadscentrum, de Veerhaven met haar vele horeca gelegenheden en de watertaxi naar Hotel New York.
Op het dak van het complex is een dakterras gerealiseerd welke ter beschikking is voor alle bewoners.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree, trappen/liftenhuis en toegang tot de eigen berging.

1e verdieping:
Entree, ruime hal van ca. 8 m² met separaat toilet, meterkast en garderobekast. De royale en lichte woonkamer van ca. 29 m² heeft een prachtig uitzicht op Het Park en de Euromast. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon op het westen met elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer II met vaste kasten van ca. 7 m² bereikbaar. Dichte keuken met wasmachine aansluiting en deur naar balkon met de ochtendzon.
Slaapkamer I van ca. 16 m² met vaste kasten en aangrenzend een badkamer met ligbad en een wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Inhoud ca. 134 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzijde voorzien van elektrische zonneschermen;
- Actieve VvE; bijdrage € 233,- per maand excl. stookkosten ca. € 120,- per maand;
- Extern schilderwerk in 2017;
- Gemeenschappelijk dakterras;
- Onderdeel van beschermd stadsgezicht Scheepvaartkwartier;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 234 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 233,00 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ag Perceelnummer 1181 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom