Makelaardij Lankhuijzen b.v.

Oostplein 570
3031 EP Rotterdam
Tel: 010-4114166
info@lankhuijzen.nl
Scheepmakerskade 11, 3011 VX Rotterdam Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Scheepmakerskade 11 in Rotterdam 3011 VX

Omschrijving

Midden in de stad en toch heel rustig gelegen ruim 2-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon. Het kleinschalige nette complex met lift ligt op het Wijnhaveneiland tussen de Maas en het stadscentrum van Rotterdam. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de berging.

5e verdieping:
Entree, royale hal met meterkast en 2 inbouwkasten. De woonkamer is ca. 21 m² met toegang tot balkon, woonkeuken met erker van ca. 18 m². In beide ruimtes ligt een houten vloer. Slaapkamer met frans balkon is ca. 12 m² en de badkamer van 4 m² is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 70 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Erfpacht € 251,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
- Zeer actieve VvE ca. € 223,- per maand (inclusief stookkosten);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Externe berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 223,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 309 Index 130 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.064,- per jaar