Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-1 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-1

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-2 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-2

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-3 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-3

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-4 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-4

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-5 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-5

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-6 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-6

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-7 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-7

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-8 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-8

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-9 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-9

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-10 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-10

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-11 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-11

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-12 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-12

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-13 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-13

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-14 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-14

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-15 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-15

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-16 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-16

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-17 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-17

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-18 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-18

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-19 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-19

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-20 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-20

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-21 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-21

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-22 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-22

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-23 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-23

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-24 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-24

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-25 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-25

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-26 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-26

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-27 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-27

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-28 blur

Nieuwe Binnenweg 167 A, Rotterdam foto-28

Bekijk 29 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 550.000 k.k.

Woningtype

Benedenwoning

Woonoppervlakte

100m²

Kamers

3

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde (gasloos A++) benedenwoning met een heerlijke grote tuin! Alles is in deze woning is spiksplinternieuw! Deze benedenwoning aan de geliefde Nieuwe Binnenweg biedt alles voor ultiem woongenot. In de grote woonkamer met luxe open keuken voel je je meteen thuis naast de twee slaapkamers en de twee badkamers.

De ligging van de Nieuwe Binnenweg is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verderop en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling
Begane grond:
Entree waar vanuit je in de hal komt (voorzien van ingebouwde lichtspot) met toegang tot de ruime, lichte living. Het gehele appartement is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een mooie visgraatvloer, strak gestukte wanden en inbouwspotjes.
De woonkamer biedt een royale leefruimte waar je zowel jouw ideale zit- als eethoek kan realiseren. Hier kom je elke dag met een glimlach thuis! Via de woonkamer is er de toegang tot de heerlijke tuin, erg groot voor deze centrale locatie. De moderne open keuken is voorzien van een marmer aanrechtblad en kookeiland wat is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de kastenwand over een koelkast, vriezer, combi-oven (Bosch), vaatwasser en volop opbergruimte. Aan het kookeiland met kookplaat en ingebouwd afzuigsysteem (Bora) bereid je binnen een mum van tijd jouw favoriete maaltijd! Ook kan je aan het kookeiland een aantal barkrukken plaatsen zodat je hier na een lange dag gezellig kan dineren of kan aanschuiven voor een drankje.
Naast de woonkamer zit de eerste slaapkamer, welke onder andere ingericht kan worden als werkruimte of logeerkamer. Deze slaapkamer heeft een luxe eigen badkamer en suite. Ook is de tuin via deze slaapkamer te bereiken.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen. De luxe badkamer heeft een brede inloopdouche met stortdouche, ligbad en dubbele wastafel met verlichte spiegel en lade. Hier waan je je helemaal in hotelsferen! Terug op de hal zit nog een toilet met fonteintje en een afgesloten kast/interne berging met de aansluiting voor de wasmachine, CV-ketel en boiler.

Algemeen:
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Bouwjaar oorspronkelijk 1897 maar in 2022 volledig gerenoveerd
- Eigen grond
- Verwarming middels elektrische CV-ketel en warmwater middels boiler (115L)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
- De Vereniging van Eigenaars is in oprichting
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
- Deze woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.