Sandelhout 45, Barendrecht

Nieuw!

Bekijk 55 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 750.000 k.k.

Woningtype

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte

128m²

Kamers

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen met het hele gezin. Met een perceel van maar liefst circa 350 m², een ruime indeling en maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een sfeervolle voortuin met veranda en parkeergelegenheid voor twee auto’s, een heerlijke achtertuin op het westen en een garage. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en heeft deze een energielabel A. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen!

De woning is gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg in Barendrecht, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook winkelcentrum Carnisse Veste en IKEA Barendrecht bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A15 en A29 snel bereikbaar. Daarnaast bevinden tram- en bushaltes zich op loopafstand, waardoor ook het openbaar vervoer goed geregeld is.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de woning. Op de begane grond bevinden zich de keuken, de ruime woonkamer en de lichte eetkamer. Een fijne leefruimte waar het hele gezin samen kan komen en waar ook voldoende ruimte is om gezellig met familie en vrienden te tafelen. Vanuit de woning heeft u toegang tot de grote achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen. Hier kunt u heerlijk en lang genieten van de middag- en avondzon. De woning is aan de achtertuinzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime master bedroom is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, separate douche en een ruime wastafel.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel.

Tuin
De grote achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een externe berging met grote overkapping waar je heerlijk kunt zitten en ontspannen. Het dak hiervan is volledig bedekt met sedum.

Kortom: een heerlijke ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een garage, ruime oprit, een fijne grote tuin op het westen en een energiezuinig karakter. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier heeft u alle ruimte om jarenlang met plezier te wonen!

Algemeen:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca. 128 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 21 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 350 m²
- 12 zonnepanelen
- Verwarming en warm water via cv-ketel (2025)
- Energielabel A

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Sandelhout 45
Postcode: 2994 HP
Plaats: Barendrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 128m²
Perceeloppervlakte: ca. 350m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 31m²
Overig oppervlakte: ca. 21m²
Inhoud: ca. 527m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Airconditioning

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 137m², 980×1400cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 21m², 329×639

Locatie

[ { "address": "Sandelhout 45", "zipCode": "2994 HP", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8590597, "lng": 4.498764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Sandelhout 45, Barendrecht plattegrond-54

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op