Smithaven 49, Barendrecht

Nieuw!

Bekijk 31 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 450.000 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

95m²

Kamers

4

Omschrijving

Centraal gelegen eengezinswoning met een heerlijk zonnig terras en parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de groene, populaire wijk Havenkwartier staat deze moderne eengezinswoning met energielabel A. Deze mooi afgewerkte woning is
onder meer voorzien van een ruime woonkamer en een open keuken. Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers en een grote badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.

De woning is gelegen op steenworp afstand van vrijwel alle wenselijke voorzieningen zoals basisscholen, winkels
(winkelcentrum op 3 minuten lopen), uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Zelfs maar 2 minuten lopen
van eindpunt tramlijn 25 die je in 35 minuten naar hartje Rotterdam brengt!
Het recreatiegebied de ‘Oude Maas’ en ‘Rhoonse grienden’ met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden zijn
eveneens op korte wandelafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de berging, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft de toegang tot het heerlijke zonnige terras gelegen
op het Zuidwesten. Vanaf het terras en de woonkamer is er volop uitzicht op het groen. De open keuken is
voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een
vaatwasser (2020).

De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

1e Verdieping:
De overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van ligbad,
inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Er is een aparte kast met de opstelling voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 358 m³
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Smithaven 49
Postcode: 2993 EC
Plaats: Barendrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 95m²
Perceeloppervlakte: ca. 216m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 23m²
Overig oppervlakte: ca. 6m²
Inhoud: ca. 358m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 23m², 510×443cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Smithaven 49", "zipCode": "2993 EC", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8448439, "lng": 4.4978044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Smithaven 49, Barendrecht plattegrond-30

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op