Marie Baronstraat 14, Rotterdam

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-1 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-2 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-3 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-4 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-5 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-6 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-7 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-8 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-9 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-10 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-11 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-12 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-13 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-14 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-15 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-16 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-17 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-18 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-19 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-20 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-21 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-22 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-23 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-24 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-25 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-26 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-27 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-28 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-29 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-30 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-31 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-32 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-33 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-34 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-35 blur

Marie Baronstraat 14, Rotterdam foto-36 blur

Nieuw!

Bekijk 37 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 800.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

154m²

Kamers

5

Omschrijving

Aan het water gelegen, ruim hoekherenhuis op eigen grond, met vrijwel de hele dag zon rondom de woning.

Deze goed onderhouden en comfortabele woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en luxe. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 slaap/werkkamer, evenals 2 recent vernieuwde luxe badkamers, waarvan 1 is uitgevoerd met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De ruime woonkeuken en de lager gelegen woonkamer met een plafondhoogte van circa 3 meter zorgen samen voor een bijzonder ruimtelijk en licht woongevoel.

Gelegen in de groene en waterrijke wijk Nieuw Terbregge, nabij het geliefde Hillegersberg, is dit een ideaal gezinshuis. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook op het gebied van recreatie en sport is er volop keuze: op loop- en fietsafstand liggen onder andere de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, het Lage Bergse Bos en recreatiegebied de Rottemeren. De woning is in 2000 gebouwd door Mecanoo Architecten, met duurzaamheid als uitgangspunt, en beschikt over een energielabel A.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en modern hangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

1e etage – tuinniveau
Royale en lichte woonkamer met houten vloer, een hoog plafond en een schuifpui naar de achtertuin. De aangelegde achtertuin is verdeeld over twee niveaus en grenst direct aan het water.

1e etage – dekniveau
Ruime woonkeuken (ca. 5,14x 5,87 m) is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Via de schuifpui is het voorgelegen dek met zonnig terras bereikbaar.

2e etage
Een overloop met 2 slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 2,96 x 5,14 m) met schuifpui naar het dakterras en slaapkamer II (ca. 2,37 x 5,14 m). De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en twee wastafelmeubels en een aparte kast.

3e etage
Ruime overloop met 2 slaapkamers III (ca. 2,37 x 5,14 m) en slaap/werkkamer IV (ca. 2,95 x 5,14 m). Tot slot de tweede luxe badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Algemeen:

- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 154 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
- Inhoud ca. 612 m³
- Perceel ca. 124 m²
- De kruipruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een ruimte
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Duurzaam en energiezuinig, onder architectuur (Mecanoo) gebouwd
- Energielabel A
- Vereniging van Eigenaars voor onderhoud van het gezamenlijke dek, bijdrage ca. € 125,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 800.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Marie Baronstraat 14
Postcode: 3056 AA
Plaats: Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 154m²
Perceeloppervlakte: ca. 124m²
Overig oppervlakte: ca. 18m²
Inhoud: ca. 612m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Locatie

[ { "address": "Marie Baronstraat 14", "zipCode": "3056 AA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.950969, "lng": 4.515929, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Marie Baronstraat 14, Rotterdam plattegrond-36

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op