Kempenaar 121, Barendrecht

Sold

Bekijk 55 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Price

€ 695.000 k.k.

Type

Duplex

Living surface

187m²

Rooms

Description

Geweldige twee-onder-een-kapwoning (187 m²) met riante voor- en achtertuin in een kindvriendelijke omgeving.

Dit sfeervol afgewerkte huis is in alles ruim opgezet. Er is meer dan genoeg ruimte om te leven, te werken en te ontspannen voor het gehele gezin. Met een ruime living, vijf slaapkamers en twee badkamers is de indeling praktisch en zeer speels. De afgelopen jaren heeft iedere verdieping een grote renovatie ondergaan, waardoor de woning (op een paar losstaande projecten na) instapklaar is. Doordat de woning over twee ruime en onderhoudsvriendelijke tuinen beschikt is er altijd een plek om van de zon te kunnen genieten. De woning heeft zeer veel bergruimte en drie parkeerplaatsen.

Je vindt dit heerlijke gezinshuis in de rustige groenrijke wijk Buitenoord. Diverse voorzieningen, het centrum van Barendrecht, scholen, sport en recreatie bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van treinstation Barendrecht en diverse uitvalswegen. Voor een ontspannende wandeling kun je terecht in de nabijgelegen Zuidpolder.

Indeling
Begane grond:
De riante entree/hal geeft toegang tot de meeste ruimtes op de begane grond.
De woonkamer, voorzien van een luxe houten vloer, sfeerhaard en vaste kast, staat in directe verbinding met de open keuken en de achtertuin. De vele raampartijen maken de woonverdieping een lichte ruimte. De luxe open keuken in U-opstelling met kastenwand is van alle gemakken voorzien. Zo is er de beschikking over veel werkblad, veel bergruimte, een heteluchtoven, combimagnetron en een Quooker. Via de garderobe is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een inbouwkast en tot de achtertuin. Vanuit de hal is de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een eigen luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De opbouw op de garage is een enorme speels ingedeelde ruimte en is multifunctioneel in te richten. Een kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of riante slaapkamer? Het kan allemaal.
De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel opbergruimte, toegang tot de vijfde slaapkamer en de installatieruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een vide en een vliering. Vanuit de installatieruimte is tevens een vliering toegankelijk welke over veel bergruimte beschikt.

Buitenruimte
Geen van de tuinen is aan een weg gelegen wat de directe omgeving erg rustig en kindvriendelijk maakt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is in 2020 aangelegd en is bij goed weer een verlengstuk van de woonkamer. Er is de beschikking over een sfeervol tuinhuis en de onderhoudsvriendelijke tuin is het gehele jaar groen. Het tuinhuis van 24 m² biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge set als een eettafel.
De voortuin is een verrassende extra. De tuin is aangelegd in 2017 in dezelfde stijl als de achtertuin. In de voortuin kan de gehele dag in de zon gezeten worden. Tevens is er de beschikking over een ruime berging waar de parasol, tuinkussens en de BBQ met gemak kunnen worden opgeslagen.
De oprit naar de eigen parkeerplaatsen wordt enkel gedeeld met de buren. In de carport en op de parkeerplaatsen kunnen drie auto’s geparkeerd worden.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 187 m²
- Perceel: 427 m²
- 5 slaapkamers
- 3 parkeerplaatsen
- Zonnige voor- en achtertuin
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind augustus 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Kempenaar 121
Zipcode: 2991 PL
City: Barendrecht

Build

House type: Single family, Duplex
Build type: Existing
Build year: 1974
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 187m²
Plot surface: ca. 427m²
Livingroom surface: ca. 26m²
Other surface: ca. 21m²
Volume: ca. 716m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Outside sun screen, Skyline, Natural ventilation