Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-1 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-1

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-2 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-2

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-3 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-3

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-4 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-4

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-5 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-5

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-6 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-6

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-7 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-7

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-8 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-8

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-9 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-9

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-10 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-10

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-11 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-11

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-12 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-12

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-13 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-13

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-14 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-14

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-15 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-15

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-16 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-16

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-17 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-17

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-18 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-18

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-19 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-19

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-20 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-20

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-21 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-21

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-22 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-22

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-23 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-23

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-24 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-24

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-25 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-25

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-26 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-26

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-27 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-27

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-28 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-28

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-29 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-29

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-30 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-30

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-31 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-31

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-32 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-32

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-33 blur

Carel van Nieveltstraat 12 A, Rotterdam foto-33

Bekijk 34 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Price

€ 485.000 k.k.

Type

Ground floor apartment

Living surface

96m²

Rooms

5

Description

Unieke en prachtige, ruime benedenwoning met maar liefst drie slaapkamers en grote tuin in hartje Rotterdam!

Deze centraal gelegen parterrewoning bevindt zich op een zeer gunstige locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Het Centraal Station, Erasmus MC en de Erasmus Universiteit zijn binnen 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. De bekende Markthal en de gezellige Meent liggen zelfs op loopafstand, net als de supermarkt aan het einde van de straat. Ondanks deze centrale ligging bevindt de woning zich aan een rustige straat, nabij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Dit biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke rust. De woning combineert hiermee comfort, bereikbaarheid en ontspanning: ideaal voor werk, studie, winkelen en recreatie.

Indeling

Begane grond:
Entree via de hal, met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een grote open keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon en de zonnige tuin. Via de hal zijn ook twee nette slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamer I is circa 16 m² en beschikt over originele inbouwkasten. Slaapkamer II is circa 7 m² en heeft een soortgelijke inbouwkast. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, aan het rustige deel van de straat. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel.

Souterrain:
Hier bevindt zich slaapkamer III van ca. 14 m² deze blijft tijdens de hete zomerdagen heerlijk koel door gedeeltelijke ligging onder het grondniveau. Berging/hobbyruimte van ca. 9 m² voorzien van wasmachine aansluiting en de CV ketel.

Tuin:
Het balkon met aangrenzende tuin is te betreden via de keuken en vanaf de zijkant van de woning door een eigen toegangspoort. De tuin ca. 8.90 x 6.05 is gelegen op het oosten.

De gehele woning is recent voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas incl. het behoud van de prachtige glas-in-lood stijl.

Algemeen:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Aparte berging in de onderbouw ca. 6 m²
- Inhoud ca. 318 m³
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
- Energielabel D
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 316,- per maand
- In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen
- De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Details

Price: € 485.000 k.k.
Homeowners association costs: € 316
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Carel van Nieveltstraat 12 A
Zipcode: 3031 RC
City: Rotterdam

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1950
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 96m²
Volume: ca. 318m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 2

Energy

Energy label: D
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In town center, In residental area
Balcony: Yes
Garden: Backyard
Backyard: East, 54m², 605×890cm
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Garage

Location

[ { "address": "Carel van Nieveltstraat 12", "zipCode": "3031 RC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9253688, "lng": 4.4938987, "heading": 0, "pitch": 0 } ]