Lankhuijzen Makelaars uses cookies to make the website work properly, to provide social media functions and to analyze our website. Read more about our Cookie policy and Privacy policy.

Georg Hegelstraat 13, Rotterdam

Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-0 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-0
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-1 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-1
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-2 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-2
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-3 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-3
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-4 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-4
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-5 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-5
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-6 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-6
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-7 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-7
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-8 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-8
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-9 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-9
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-10 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-10
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-11 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-11
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-12 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-12
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-13 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-13
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-14 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-14
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-15 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-15
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-16 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-16
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-17 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-17
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-18 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-18
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-19 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-19
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-20 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-20
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-21 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-21
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-22 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-22
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-23 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-23
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-24 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-24
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-25 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-25
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-26 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-26
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-27 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-27
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-28 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-28
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-29 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-29
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-30 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-30
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-31 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-31
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-32 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-32
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-33 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-33
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-34 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-34
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-35 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-35
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-36 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-36
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-37 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-37
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-38 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-38
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-39 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-39
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-40 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-40
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-41 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-41
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-42 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-42
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-43 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-43
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-44 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-44
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-45 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-45
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-46 blur Georg Hegelstraat 13, Rotterdam foto-46
New!
Bekijk 47 foto's
Bekijk 47 foto's
Bekijk 47 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

house
Price

€ 595.000 k.k.

house
Type

Semi detached 2 under 1 roof

house
Living surface

149m²

house
Rooms

6

Description

Schitterend gelegen aan het park, twee-onder-een-kapwoning met diepe, zonnige tuin die direct aan het groen grenst, aangebouwde garage en parkeergelegenheid op 390 m² eigen grond. De woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke Karl Marxbuurt in Rotterdam aan de rand van de wijk Lombardijen.

Hier woon je in alle rust met het stadspark “Het Spinozapark” letterlijk om de hoek, met wandelpaden, een skatebaan, speeltuin en basketbalveld. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en tram op loopafstand), evenals metrostation Zuidplein, Ahoy en diverse uitvalswegen. De A15 en A29 zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar en het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer 15 minuten afstand.

Kortom: een unieke combinatie van groen, rust en privacy met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer van circa 41 m² met toegang tot de heerlijke achtertuin en een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel en ruime douche.

De verdieping beschikt over maar liefst vijf slaapkamers:

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, circa 14 m², voorzien van inbouwkast, airconditioning en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: circa 6 m², met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, circa 14 m², voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 4: circa 6 m², voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 5: circa 17 m², voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon.

Souterrain
Algemene ruimte met meterkast, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en voldoende berg- en provisieruimte.

Garage
Garage van circa 18 m², voorzien van een elektrische deur.

Deze ruime woning biedt dankzij de vijf slaapkamers, het royale woonoppervlak, het souterrain en de garage volop mogelijkheden voor gezinnen of woningzoekers die behoefte hebben aan extra ruimte.

Algemeen
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: circa 149 m²
- Overige inpandige ruimte: circa 42 m²
- Inhoud: circa 677 m³
- Perceeloppervlakte: circa 390 m²
- Energielabel E
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2016)
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de garage
- Zonwering aanwezig aan de achterzijde
- Gelegen op eigen grond
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Details

Aanvaarding

Price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Georg Hegelstraat 13
Zipcode
3076 RE
City
Rotterdam

Build

House type
Single family, Semi detached 2 under 1 roof
Build type
Existing
Build year
1964
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 149m²
Plot surface
ca. 390m²
Livingroom surface
ca. 41m²
Other surface
ca. 42m²
Volume
ca. 677m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Air conditioning

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 183m², 981×1867cm

Garage

Garage type
Extension, stone
Capacity
1
Sizes
18m², 290×606

Location

[ { "address": "Georg Hegelstraat 13", "zipCode": "3076 RE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8799895, "lng": 4.5137582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Georg Hegelstraat 13, Rotterdam plattegrond-46
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam plattegrond-46
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam plattegrond-46
Georg Hegelstraat 13, Rotterdam plattegrond-46

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:30 PM on

010-4114166

What is my house worth?