Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-1 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-1

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-2 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-2

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-3 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-3

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-4 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-4

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-5 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-5

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-6 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-6

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-7 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-7

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-8 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-8

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-9 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-9

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-10 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-10

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-11 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-11

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-12 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-12

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-13 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-13

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-14 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-14

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-15 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-15

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-16 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-16

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-17 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-17

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-18 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-18

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-19 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-19

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-20 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-20

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-21 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-21

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-22 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-22

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-23 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-23

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-24 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-24

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-25 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-25

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-26 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-26

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-27 blur

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam foto-27

Nieuw!

Bekijk 28 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 550.000 k.k.

Woningtype

Bovenwoning

Woonoppervlakte

126m²

Kamers

5

Omschrijving

Wonen met karakter aan een schitterende singel!

Deze royale dubbele bovenwoning combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die je zelden ziet. De hoge plafonds en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de sfeer warm en uitnodigend blijft. Een rustige woonomgeving, terwijl de levendige binnenstad en het Centraal Station zich op korte loopafstand bevinden.

De woning ligt in het geliefde Middelland, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging én bijzondere karakter. Vanaf het begin is dit een buurt geweest waar klassieke architectuur samengaat met een creatieve en diverse gemeenschap. Je vindt er niet alleen fraaie singels en lanen, maar ook een levendige mix van muzikanten, kunstenaars en andere creatieve geesten. Middelland weet het stadsleven perfect te combineren met een gemoedelijke woonsfeer. In de directe omgeving is van alles te ontdekken: van ambachtelijke winkels en internationale delicatessen tot gezellige restaurants en toko’s. En voor een moment van ontspanning in het groen liggen Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, het Essenburgpark en de Spoortuin allemaal op een steenworp afstand.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het centrum als het OV-knooppunt van Rotterdam CS op loop of fietsafstand en de nabijheid van uitvalswegen, is dit een toplocatie voor wie alles binnen handbereik wil. Ook dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Hier proef je het echte stadsleven!

Indeling
Begane grond
Geeft toegang tot de entree met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Via de overloop bereik je alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer is een echte blikvanger: hoge plafonds, strakke wanden en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Vanaf de comfortabele zithoek kijk je uit over de singel – een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar je het buitengevoel naar binnen haalt. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol wit kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of logeerkamer, en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan de achterzijde. Verder is er een aparte wasruimte, een bergkast, een separaat toilet en de trap naar boven.

Vierde verdieping
Op de bovenste etage kom je uit in een ruime, open slaapkamer met karakteristiek hoog plafond en zichtbare houten balken een sfeervolle ruimte met veel mogelijkheden. Aan weerszijden vind je nog twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme dankzij de schuine plafonds. De praktische berging met cv-ketel maakt deze verdieping compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1911
- Woonoppervlakte ca. 126 m²
- Inhoud: ca. 467 m³
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,- per maand
- Energielabel F
- Gelegen op eigen grond
- In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 550.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 192
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Essenburgsingel 1 B 03
Postcode: 3021 AL
Plaats: Rotterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 126m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 43m²
Inhoud: ca. 467m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Agpo (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Essenburgsingel 1", "zipCode": "3021 AL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.922892, "lng": 4.4618921, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Essenburgsingel 1 B 03, Rotterdam plattegrond-27

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op